Peace of mind rentals est un service spécialisé dans la location de propriétés pour un long séjour, créé par Benarroch Real Estate et destiné aux propriétaires, avec l'objectif de leur offrir une location sûre à Marbella.
Avec ce service, Benarroch Real Estate se positionne comme l'un des première agence immobilière de Marbella à offrir ce type de service spécialisé où la gestion directe de la perception des loyers mensuels doit être mise en avant. Adieu à l'accumulation de dettes pour la consommation non perçue d'électricité et d'eau.
Le propriétaire n'aura plus à se soucier de rien. Nous ne vous facturerons que si vous recevez le paiement de votre loyer.
Cotation
Votre maison sera visitée par l'un de nos experts afin de la connaître personnellement et d'établir une relation étroite entre le propriétaire et nous.
La gestion et la garde des dépôts
La garde de la caution pendant toute la durée du bail ainsi que la gestion de celle-ci en cas de non-paiement ou de nécessité d'utilisation.
Selection
Notre service des risques demandera au locataire les garanties nécessaires convenues avec le propriétaire.
La gestion des dépôts
Gestion du dépôt de la caution dans la régie andalouse afin que le propriétaire se conforme à la loi du parlement andalou 8/1997.
La gestion de la perception des loyers
Le locataire paie le loyer mensuel à Benarroch Real Estate et nous transférons ensuite les montants au propriétaire. De cette façon, Benarroch Real Estate contrôle les paiements et les éventuels retards de paiement du loyer.
La médiation et les frais de justice
Dans le cas hypothétique où les locataires sont en retard dans leurs paiements, et où notre médiation n'est pas suffisante, la procédure légale d'expulsion pour non-paiement sera engagée. Dans ce cas, tous les frais d'expulsion dus au non-paiement du loyer seront couverts jusqu'à ce que le locataire récupère la possession du bien.
La gestion de la collecte des consommations
Il existe deux options:
1- Nous effectuons le changement de propriété des contrats.
2- Nous facturons et contrôlons les dépenses d'intrants. (électricité, eau, gaz).
La surveillance et l'état des comptes
Benarroch Real Estate effectuera un contrôle exhaustif pendant toute la durée du bail.
Le propriétaire peut demander à tout moment un état détaillé des dépenses contrôlées par Benarroch Real Estate.
Voulez-vous louer votre propriété à marbella?
L'équipe de Benarroch Real Estate est à votre disposition pour vous aider à louer votre maison, contactez nous sans engagement.
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Centro Comercial El Pilar, local 7,
Urb El Pilar, Ctra Nacional 340, km 168
CP 29680, Estepona, (Málaga).
