Soy propietario y quiero alquilar con garantías mi casa en Marbella

Empresa y Servicios

¿Eres Propietario de un piso o de una villa en Marbella?, ¿vives fuera y te resulta complicado gestionar el alquiler? , ¿tienes miedo de tener problemas y no poder solucionarlos?, ¿buscas alquilar con garantías tu casa en Marbella?… No eres el único, muchos propietarios dejan sus casas cerradas por estas y otras muchas razones. En este artículo vamos a analizar detalladamente en que consiste este servicio que seguro te va a solucionar este problema, comenzamos.

Soy propietario y quiero alquilar con garantías mi casa en Marbella

Desde luego, alquilar una casa con garantías no es tarea fácil, por ello en Benarroch inmobiliaria queremos poner a tu disposición los mas de 15 años de experiencia que tiene nuestro departamento de alquileres en Marbella, durante los cuales hemos tenido todo tipo de complicaciones que hemos ido superando en la mayoría de los casos.

Lo primero que vamos a recalcar y a tener en cuenta al alquilar una vivienda, tanto en Marbella como en cualquier parte de España, es que tipo de arrendamiento queremos, por vacaciones o por larga temporada. Ambos sistemas son totalmente diferentes por lo que en este articulo nos vamos a centrar en el alquiler por larga temporada.

En el mercado de alquiler de viviendas de Marbella abundan las viviendas amuebladas y resulta mas complicado para el inquilino encontrar una vivienda sin muebles.

Lo que desde Benarroch te recomendamos como propietario es esperar a seleccionar al inquilino y posteriormente tomar las decisiones respecto a los muebles, ya que las necesidades varían en función de cada cliente. Por otro lado, un inquilino que amuebla la casa suele ser mas duradero que uno que no lo hace.

Independiente que la vivienda este amueblada o no, será imprescindible presentar la misma en condiciones optimas de uso, esto es, pintada, revisar todos los electrodomésticos, electricidad y fontanería así como llevar a cabo una limpieza a fondo tanto de la casa como de su mobiliario.

Un punto muy temido por los propietario suele ser decidirse por un inquilino u otro. Aquí entran en juego varios factores, desde las garantías de pago que se negocien con el mismo hasta su condición laboral, solvencia o incluso la posibilidad de aportar un avalista solvente.

La redacción y elaboración del contrato de arrendamiento viene a reforzar el punto comentado anteriormente. En dicho contrato se tendrán en cuenta todos los matices resultantes de años de experiencia por parte de nuestro equipo.

Así mismo cabe recordar un punto muy importante y es que Benarroch inmobiliaria se hace responsable de la recuperación de la posesión de la vivienda en caso de impago de rentas en su modalidad PTP (Programa de tranquilidad para propietarios).

El PTP es uno de los puntos fuertes de nuestro servicio que te va a permitir, en el caso de elegirnos, alquilar con garantías y con tranquilidad en Marbella tu piso o villa, de ahí el nombre del servicio, alquiler y tranquilidad.

Por tanto te animamos a que pruebes en delegar la gestión integral del alquiler de tu vivienda en Marbella en Benarroch inmobiliaria desde la entrega al inquilino seleccionado, seguimiento, cobro de consumos, cambio de domiciliaciones, cobro de rentas mensuales, seguimiento de cobros, coordinación del mantenimiento, resolución y liquidación final del arrendamiento.

Quisiera hacer especial mención este último punto (resolución y liquidación final del arrendamiento) ya que generalmente no se le da importancia que tiene. La liquidación final del contrato es una retención que llevamos a cabo al inquilino cuando el contrato llega a su fin y toca recuperar la casa y devolver la fianza y los depósitos con el fin de evitar sorpresas que a posteriori nos puedan costar dinero.

Al margen de que el PTP cubra la recuperación de la posesión de tu vivienda en caso de impago de renta debo resaltar nuestra labor constante de mediación, método por el cual generalmente hemos resuelto la mayoría de los conflictos sin tener que llegar a aplicar los contratos.

Entiendo que la distancia cuando se es propietario es difícil de gestionar. Echa un vistazo a nuestra web y veras las propiedades con las que trabajamos y quienes somos. Si has leído el artículo hasta aquí te animo a que nos contactes para seguir hablando en persona. Probablemente te podamos ayudar. Un Saludo.

Brice Benarroch Mennessons
Brice Benarroch Mennessons
Empresa y Servicios
12 Abr 2018

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