Las Lomas del Conde Luque, Benahavis, guía de compra
24 Jul 2022 | Guía de urbanizacionesHoy, en nuestro blog os voy a hablar de todo un clásico de la zona de Capanes sur, se trata de la urbanización de Las Lomas del Conde Luque, un complejo de apartamentos con vistas situado en el municipio de Benahavís.
LOCALIZACION
Las Lomas del Conde Luque es un residencial de apartamentos que se encuentra estratégicamente situado, como pasa con toda la zona de Capanes sur y La Alquería. Concretamente está a 5,5 km de San Pedro Alcántara y 9 km del conocido Puerto Banús. Además, se sitúa casi a la misma distancia del centro de Marbella que del centro de Estepona, 15 km aproximadamente.
El acceso desde la nacional 340 a Las Lomas del Conde Luque se efectúa a través del acceso al pueblo de Benahavís. Llegando desde Marbella y una vez pasado San pedro Alcántara, debemos tomar la salida hacia Benahavís y en la segunda rotonda a la izquierda salimos hacia la zona de urbanizaciones, entre ellas Las Lomas del Conde Luque.
Otro dato a destacar en cuento a la localización es que se situa a tan solo 55 minutos del aeropuerto Internacional de Málaga, unos 70 km y a 90 km de la conocida y encantadora ciudad caditana de Tarifa.
En definitiva, y tal y como ya he dicho, una urbanización situada en una zona estratégica por su equilibrio en distancias y que además disfruta de excelentes vistas gracias a su posición en altura sobre una colina.
CARACTERISTICAS DE LAS VIVIENDAS
El complejo residencial Las Lomas del Conde Luque finalizó su construcción en el año 2005. Se compone de 102 apartamentos de dos dormitorios y dos baños repartidos en 17 bloques sobre sus más de 17.000 m2 de parcela además de 147 plazas de garaje y 102 trasteros.
La entrada al complejo es única, con caseta de seguridad y control de acceso.
Cada bloque se compone de dos apartamentos en planta baja, dos en planta media y dos áticos. Los apartamentos son similares todos ellos con la única diferencia de su situación en planta, altura y el tamaño de las terrazas.
Una particularidad en cuanto a sus terrazas es que los apartamentos en planta baja tienen las terrazas más amplias, seguidos de las primeras plantas y los áticos. Además, tanto las plantas bajas como las primeras plantas tienen terraza cubierta, cosa que no pasa en los áticos, cuyas terrazas están al descubierto.
Las viviendas cuentan con una superficie de 117 metros cuadrados excluidas las terrazas que tienen unas dimensiones entre 35 y 75 metros cuadrados según sean en planta baja o ático.
La distribución interior de las viviendas es muy cómoda y práctica ya que carecen de zonas de paso. Toda la vivienda es exterior y ambos dormitorios dan a la terraza principal. Según la unidad, disponen de una o dos plazas de garaje y trastero.
Con respecto a las vistas varían según el bloque. La urbanización dispone de varias orientaciones, desde el este con sol de mañana y vistas a la montaña hasta el noroeste pasando por el sur-este y el sur-oeste, con vistas al golf, mar y Gibraltar, quizás la vista más demandada.
Características de las viviendas: Todos los apartamentos de Las Lomas del Conde Luque tienen aire acondicionado frio-calor centralizado, armarios empotrados, persianas eléctricas, suelos de mármol, terrazas con vistas, cocina totalmente equipada.
Por último, cabe destacar que toda la zona de garajes es exterior, es decir, no esta bajo tierra, por lo que son luminosos, están ventilados y hacen que los apartamentos de plantas bajas estén en altura, ganando por tanto vistas todo el bloque.
SERVICIOS DE LA URBANIZACION
Cuando llegamos a la entrada del residencial, la sensación es excelente. Una entrada elegante, con control de acceso, cuidada presencia y se vislumbran los bonitos jardines y estilizados caminos de acceso a los edificios.
Una vez dentro del complejo todo es agradable y se aprecia un buen mantenimiento de las zonas comunes.
Las zonas comunes son realmente amplias. El complejo tiene varias fuentes y un pequeño lago. Tiene una piscina exterior de 300 metros de lámina de agua con grandes jardines y zona de hamacas. Además, tiene un gimnasio, así como una zona de spa con piscina climatizada, sauna, baño turco y duchas aromáticas.
ENTORNO
En los últimos años se ha producido una destacable evolución de la zona de Capanes sur, la cual se ha consolidado enormemente instalándose en ella destacadas empresas como Mercadona o el colegio Atalaya y llevándose a cabo numerosas construcciones de villas de lujo, dotando, todos estos proyectos, de un importante valor añadido a la zona.
Además, también existen otros complejos alrededor de este como Lomas del Marques y Gazules del Sol, cada uno con su estilo personal y con comunidades asentadas.
En su conjunto se trata de una urbanización consolidada, con licencia de primera ocupación, vendida de origen en su totalidad y con una ocupación anual en torno al 65 %.
MI OPINION
En los últimos diez años, en Benarroch real estate Marbella hemos vendido numerosas unidades en Las Lomas del Conde Luque. Se trata de un complejo que conocemos muy bien y que sin duda creemos que es una muy buena opción por precio y calidad.
Si bien es cierto que en estos últimos años el estilo mediterráneo ha tenido una menor demanda, actualmente este complejo cumple con los objetivos de alguien que necesite una propiedad con vistas, luminosa, bien ubicada, seguridad y bien mantenida.
No dudes en contactarnos para que te informemos de lo que en este momento tenemos disponible en Las Lomas del Conde Luque. Estaremos encantados en asesorarte en tu elección.
Artículo por Brice Benarroch Mennessons
24 Jul 2022