Claves para firmar un contrato de alquiler seguro en Marbella

25 Oct 2018 | Empresa y Servicios

Cuando un propietario decide alquilar por larga temporada su casa, en Marbella o en cualquier otro sitio del territorio español, se expone a todo tipo de riesgos y preocupaciones. Por ello, en Benarroch inmobiliaria, queremos ofrecer a esos propietarios la posibilidad de alquilar su vivienda con la seguridad de saber que cuentan con el apoyo de un equipo con años de experiencia y comprometido con el buen hacer. En definitiva ofrecemos a los propietarios un alquiler seguro en Marbella a través de nuestro servicio de Alquiler y Tranquilidad.

Claves para firmar un contrato de alquiler seguro en Marbella

Alquiler y Tranquilidad proporciona a los propietarios la tranquilidad de poder alquilar con seguridad su vivienda y no tener que preocuparse por nada.

A continuación vamos a revisar a grandes rasgos, en que consiste este completo servicio de alquiler seguro que le animará a decidirse a alquilar su vivienda en Marbella.

Puesta a punto de la vivienda para alquilar en Marbella

Para la puesta a punto de la vivienda en Marbella se revisará la vivienda y se recomendará al propietario realizar los ajustes necesario deacuerdo con nuestra experiencia con objeto de tener menos problemas en el futuro. Todas las reparaciones podrán ser realizadas tanto por nuestro equipo por el del propietario.

Seguro de la vivienda en alquiler en Marbella

Es importante que la vivienda alquilada en Marbella tenga un completo seguro donde conste que esta alquilada. Benarroch inmobiliaria propondrá el propietario varias alternativas y se ofrece para realizar y coordinar el cambio en el caso de que el propietario ya tenga un seguro contratado con anterioridad.

Selección del inquilino para alquilar su casa en Marbella

A pesar de existir hoy en día una gran demanda de alquileres no siempre es fácil decidirse por a quien alquilar una vivienda en Marbella.

En Benarroch inmobiliaria exigimos unos requisitos mínimos que son de suma importancia a la hora de decidirse a quien alquilar su casa en Marbella.

En todo momento se mantiene el contacto con el propietario por lo que la decisión se toma conjuntamente.

Se trata de dar al propietario la suficiente información para que este se sienta cómodo y este deacuerdo en decidirse a alquilar su vivienda en Marbella a un candidato en concreto.

Contrato de alquiler e inventario de una propiedad en Marbella

Nuestra empresa propondrá un modelo de contrato de alquiler así como un inventario fotográfico que el propietario deberá de aprobar previa revisión de su abogado o persona de confianza.

Gestión de depósitos y fianza del alquiler seguro en Marbella

Benarroch inmobiliaria entregará al propietario la fianza del alquiler seguro en Marbella para que este la deposite en la junta de Andalucía tal y como indica la ley en la actualidad, no obstante, dicho trámite podrá ser realizado por nuestra empresa si el propietario así lo desea.

También nos encargaremos de la gestión de los depósitos durante todo el arrendamiento.

Cobro mensual de las rentas del alquiler seguro en Marbella

Benarroch se encargará de cobrar mensualmente la renta del alquiler seguro y liquidarla posteriormente al propietario.

Domiciliación de consumos (agua, luz y gas)

Benarroch se encargará de domiciliar los consumos de luz agua o gas a nombre de los inquilinos y posteriormente volver a ponerlos a nombre del propietario.

Supervisión durante todo el periodo de alquiler seguro

La reclamación de rentas por retrasos en los pagos, cumplir las normas de la comunidad y coordinar tareas de mantenimiento y reparaciones serán algunas de las tareas de supervisión que nuestro equipo deberá de llevar a cabo a lo largo de todo el periodo de duración del alquiler seguro en Marbella

Resolución y finalización del arrendamiento en Marbella

Uno de los puntos más complicados y conflictivos de todo el arrendamiento en Marbella es precisamente su finalización.

Aquí, y gracias a nuestra experiencia, aportamos un valor añadido importante que permite a los propietarios recuperar su vivienda en las mejores condiciones posibles.

Coberturas legales del alquiler seguro en Marbella

Alquiler y tranquilidad ofrece a los propietarios que alquilan su casa en Marbella una cobertura legal completa en el caso de que el inquilino deje de pagar la renta.

Con respecto al seguro de la vivienda arrendada, Benarroch guiará al propietario para que las coberturas sean las mejores posibles, incluido un seguro antivandálico muy importante para el caso es que se produzcan destrozos en la vivienda.

Por último, todos los inquilinos de Benarroch deberán de contratar un seguro de responsabilidad civil en su beneficio y también en el del propietario.

Mediación de alquileres en Marbella

La Mediación de alquileres en Marbella es un punto que realmente consideramos fundamental y muy efectivo a la hora de resolver conflictos, y aunque hablaremos más profundamente en otros artículos cabe destacar que nuestro equipo ha conseguido hasta la fecha resolver la mayoría de los conflictos a través de la mediación.

Con todo esto queremos transmitir al propietario que estamos listos para alquilar su vivienda con garantías. El alquiler seguro en Marbella es posible y gracias a nuestra experiencia lo ponemos a su disposición. Estaremos encantados de invitarle a un buen café en nuestras oficinas de El Pilar en plena Nueva Milla de Oro de Estepona.

Brice Benarroch Mennessons

Artículo por Brice Benarroch Mennessons

25 Oct 2018
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