¿Se puede comprar en Marbella una casa con Bitcoins?

22 Feb 2018 | Actualidad y Noticias

La respuesta a si se puede comprar una vivienda en Marbella con Bitcoins o cualquier otra criptomoneda no es tan sencilla por lo que merece aclarar varios aspectos antes de contestarla. Empecemos por el principio. (Benarroch inmobiliaria no acepta por ahora pagos con ninguna criptomoneda).

¿Se puede comprar en Marbella una casa con Bitcoins?

En la Actualidad Benarroch inmobiliaria no acepta pagos con ningún tipo de criptomonedas

¿Qué es el Bitcoin?

El Bitcoin es una moneda digital cuyo el origen se remonta al año 2009 de la mano de su creador Satoshi Nakamoto. Consiste en grandes líneas y simplificando mucho en una moneda que es generada o nace del resultado de la resolución de unos cálculos matemáticos muy complejos (acción denominada “minado”) realizados por nodos repartidos por todo el mundo e independientes entre sí que tejen la llamada red de bloques “blockchain”. Cada vez que uno de dichos nodos resuelve alguno de estos cálculos matemáticos da como resultado la obtención de un número determinado de Bitcoins y su consecuente puesta en circulación.

Nos encontramos por tanto ante una moneda virtual totalmente descentralizada, capaz de ofrecer a sus usuarios toda la seguridad necesaria para poder ser usada como moneda de cambio. Justamente una de las razones que le confiere esa seguridad es el hecho de que la cadena de bloques Blockchain es inmutable e inalterable. Se trata de una base de datos que, en teoría, solo permite insertar datos pero no variarlos y de poder hacerlo debería de superar, según su creador la norma del 51 %, esto es, lo que diga la mayoría de los nodos. Por simplificar diríamos que para lograr una falsificación de datos tendríamos que poner deacuerdo a más del 51 % de los nodos. En la práctica esto se complica habiéndose registrado desde su creación varios ataques que han puesto en entredicho dicha norma.

También es importante resaltar que se trata de una moneda deflacionista, solo existen 21 millones de Bitcoins en el mundo, una vez minados todos ya no habrá manera de encontrar más, algo similar al Oro y otras materias primas finitas existentes en nuestro planeta, de ahí el uso del término “minado”. Esta es una de las razones de peso que según sus partidarios dan alas a la cotización alcista que actualmente y desde su creación, viene viviendo esta moneda.

¿Estamos preparados para comprar con Bitcoins viviendas en Marbella?

A pesar de declararse como medio de pago legal en España desde 2015, a día de hoy no es posible comprar en Marbella una casa pagando exclusivamente con Bitcoins. La adquisición de una vivienda en Marbella o en cualquier otra parte de España debe de llevarse a cabo en Euros, que es la única moneda de curso legal en España. Otra cosa es que la vivienda se valore en Bitcoins y que el vendedor en el momento de la venta aplique el cambio vigente en ese momento a euros, recibiendo del comprador esa misma cantidad en Bitcoins. Por supuesto la tributación de la adquisición de este inmueble será la habitual en estos casos y por supuesto el comprador deberá declarar en su renta anual el beneficio o pérdida que ha ocasionado en su patrimonio dicha conversión de Bitcoins a Euros.

Hoy en día la tecnología y los ritmos de desarrollo de las mismas son muy elevados y resulta difícil para el gobierno estar al día en materia fiscal por lo que los ajustes son constantes y complicados. En este artículo, (Trecet, 2017) nos explica como tributan los Bitcoins en nuestra renta.

De cualquier manera y a modo de conclusión es importante resaltar que las criptomonedas probablemente hayan llegado para quedarse aunque aún están tomando forma e integrándose en la economía tradicional. Personalmente pienso que a día de hoy hay mucho de moda en pretender comprar bienes o servicios con una moneda tan volátil y con una tendencia tan alcista. Desprenderse de este tipo de producto financiero en este momento no tendría sentido y a pesar de ello parece que se realizan pagos con ella siendo esto negocio para el receptor pero en ningún caso para el pagador, por ahora. El tiempo dirá.

Fuentes:
Trecet, J. T. Jose. (2017, 20 septiembre). Cómo tributan los bitcoins en la renta. Recuperado 20 febrero, 2018, de http://www.bolsamania.com/declaracion-impuestos-renta/como-tributan-los-bitcoins-en-la-renta/.
¿Qué es la Cadena de Bloques (Blockchain)? (s.f.). Recuperado 20 febrero, 2018, de https://blog.bit2me.com/es/que-es-cadena-de-bloques-blockchain/.