Zones où acheter une propriété à Marbella Est

06 Apr 2020 | Guide des Zones

La partie orientale de la municipalité de Marbella, Marbella Est, est une grande zone résidentielle basée sur la non-agglomération de bâtiments, tant en hauteur qu’en densité, ce qui donne lieu à une structure généralisée de type village andalou, avec des routes et des zones arborées et des plages presque vierges, le tout renforcé par la vaste gamme de services de base et d’équipements de loisirs, qui, avec la qualité de ses urbanisations, génèrent chez le visiteur l’idée d’acheter une propriété à Marbella Est dans l’une des zones décrites ci-dessous.

Zones où acheter une propriété à Marbella Est

Rio Real

En quittant la ville de Marbella, en direction de l’est, nous trouvons le quartier résidentiel de Rio Real, situé autour du terrain de golf de Rio Real et sur sa plage derrière Torre Real.

Les types de propriétés qui caractérisent le bord de mer sont des immeubles d’appartements luxueux et des complexes résidentiels de maisons de ville en bord de mer à côté du club de plage Trocadero Arena.

Le bâtiment le plus emblématique de Rio Real est l’immeuble d’appartements Torre Real, d’où l’on peut jouir de vues impressionnantes sur toute la côte de Marbella et même sur la côte africaine et Gibraltar.

Dans les environs du terrain de golf, il existe des développements résidentiels tels que Vista Golf, composé d’appartements de luxe avec une vue magnifique sur le terrain de golf et la mer, Las Lomas del Pozuelo, avec des maisons de ville familiales dans un cadre paisible et à deux pas de tous les services.

La Reserva de los Monteros

En continuant vers l’est et juste après le terrain de golf de Rio Real, du côté de la plage, se trouve La Reserva de Los Monteros, une urbanisation caractérisée par la qualité de ses constructions comme c’est le cas du complexe de La Morera, et par le calme que procure la proximité de la mer et du terrain de golf.

Des immeubles d’appartements de luxe de faible hauteur et quelques villas exclusives en bord de mer jouent en harmonie avec la mer et le golf entre le bleu et le vert dans cette urbanisation exclusive.

Bahia de Marbella

La zone située à côté de la côte et en face de l’hôpital régional de la Costa del Sol est appelée Bahia de Marbella, avec une structure urbanistique qui se poursuit avec la conception d’immeubles d’appartements de hauteur non excessive, de maisons mitoyennes et jumelées et de villas élégantes dans un emplacement idéal, avec des terrains de golf à proximité et à seulement 3 kilomètres du centre de Marbella.

Parmi les complexes résidentiels existants à Bahía de Marbella, on peut citer les urbanisations Gran Bahía de Marbella et Atrium Bahia de Marbella, des appartements et des penthouses dans une zone fermée avec une sécurité 24 heures sur 24, des piscines et des jardins très soignés, le tout à quelques pas de la plage exclusive et vierge car il s’agit d’un écosystème de dunes protégé.

Los Monteros

Dans les environs de l’hôtel Los Monteros SPA & Golf Resort, près de la côte, se trouve le quartier résidentiel de Los Monteros, plein de villas de haute qualité en bord de mer, avec la touche d’exclusivité que procure le club de plage La Cabane.

Los Monteros

Ce quartier de Los Monteros comprend également une zone située dans les montagnes, au nord de l’AP-7, appelée Los Altos de Los Monteros, où l’on trouve des résidences comme Elements, des appartements de style contemporain, spacieux et avec des vues imbattables sur la côte étant donné sa position en hauteur, Samara, un complexe d’appartements exclusif qui combine une magnifique construction de qualité avec les vues panoramiques mentionnées ci-dessus, et Los Monteros Hills Club, une résidence de style contemporain composée d’appartements de luxe et de penthouses spectaculaires.

Alicate Playa

L’une des plus luxueuses résidences situées en bord de mer est Alicate Playa, un projet conçu par le prestigieux architecte Melvin Villarroel, avec de magnifiques jardins tropicaux et des finitions luxueuses dans un quartier très calme. Le complexe est composé de beaux et luxueux appartements et penthouses près de la plage.

Santa Clara

Situé entre Rio Real et Elviria, on trouve le Santa Clara Golf, l’un des parcours les mieux conçus de la côte, tant sur le plan sportif qu’esthétique. Le soin apporté à l’environnement, les vues spectaculaires et le design unique font de Santa Clara l’endroit parfait pour les amateurs de golf et le bon goût en matière de construction.

Un bon exemple est celui des projets Icon The Residences et Icon Signature Villas, deux projets de villas design créés par des architectes prestigieux, où l’environnement a été respecté et les normes de construction utilisées ont été respectées.

Les villas ont un style contemporain qui allie nature et modernisme, avec notamment une étude minutieuse du paysage et des matériaux de haute qualité.

El Rosario

L’urbanisation El Rosario, située à dix minutes à l’est de la ville de Marbella, est une communauté fermée de villas indépendantes, aux styles de construction variés, où alternent de somptueuses villas, des maisons de style andalou traditionnel et des propriétés modernistes, composant ainsi un collage caractéristique toujours sans perte de style.

La région est dotée d’un centre commercial, de supermarchés, d’écoles internationales, d’un club de tennis et de toutes sortes de services, qui, associés à la proximité des plages et à la tranquillité des environs, font d’El Rosario le lieu idéal pour vivre.

Las Chapas

À côté d’Alicate Playa et au sud d’El Rosario, en bord de mer, se trouve le quartier résidentiel de Las Chapas, très calme, avec des services de toutes sortes et dans un environnement entouré par la nature.

Ses plages sont caractérisées par leurs dunes dorées flanquées de forêts de pins verts, tranquilles, même en haute saison.

À Las Chapas, on trouve de charmantes villas et même certaines à des prix intéressants et susceptibles d’être réformées et conditionnées, près de la plage.

Elviria

L’une des zones les plus demandées de Marbella Est est l’Elviria, située à peu près à égale distance de Marbella et de Fuengirola. Elle dispose d’une zone commerciale équipée de banques, de supermarchés, de bars, de cafés, d’une grande variété de restaurants internationaux et des clubs de plage déjà typiques de cette zone comme les célèbres Nikki Beach et Estrella del Mar Beach Club.

C’est dans cette zone, autour du centre commercial, que se trouvent les complexes résidentiels de maisons de ville et d’appartements.

Dans la zone centrale, et en montant, on entre dans un quartier résidentiel où les villas individuelles prolifèrent, formant un conglomérat de propriétés avec beaucoup de charme et de tranquillité.

Elviria

Dans la partie supérieure de l’Elviria, on trouve des zones résidentielles telles que The Retreat, un complexe de 14 bâtiments de trois étages de style andalou, situés autour de 8 piscines, avec des appartements de deux et trois chambres et de magnifiques vues panoramiques sur la côte et les montagnes, à quelques minutes seulement du Golf de Santa Maria Club, un club soigneusement conçu entouré de maisons de ville résidentielles et de villas luxueuses au pied du terrain de golf dans un décor de forêts de pins luxuriantes.

Marbesa – Carib Playa

Entre Elviria et Cabopino se trouvent ces deux zones appelées Marbesa et Carib Playa, adjacentes et en bord de plage, toutes deux entourées de belles pinèdes et d’une atmosphère calme et détendue.

Les propriétés typiques que l’on peut trouver dans la région sont des villas et des maisons de taille moyenne à courte distance de la plage et même une possibilité de se réformer et à un bon prix. De plus, à Carib Playa, il est possible de trouver des parcelles et des appartements.

Artola

En suivant la zone Marbesa – Carib Playa, on arrive à la zone protégée des dunes d’Artola, un endroit naturel avec une végétation dunaire typique, qui est traversée par un chemin récemment construit, par lequel on peut profiter de ce paysage unique juste à côté de plages presque vierges qui ne sont pas très fréquentées même en haute saison.

A sa limite nord, déjà dans une zone de construction, on trouve à Artola des maisons et des villas intégrées dans les forêts de pins et les petites rues environnantes très agréables à parcourir dans une atmosphère calme et détendue.

Au nord des dunes d’Artola, une fois l’autoroute passée, des maisons de ville résidentielles comme les Terrazas de Cabopino et des complexes d’appartements comme La Romana, constituent ce qu’on appelle la zone d’Artola Alta.

Cabopino

Cabopino est une charmante marina située à une dizaine de kilomètres à l’est de Marbella qui, bien qu’elle n’ait pas l’entité de Puerto Banus, a le charme de l’environnement dans lequel elle se trouve et l’atmosphère paisible par rapport à celle de Banus.

Equipé d’amarrages pour les bateaux jusqu’à 15 mètres de long, il dispose de restaurants, de bars et de cafés sur sa promenade, et sur la plage adjacente, d’un bar de plage de qualité proposant les plats méditerranéens typiques de la région.

Dans le port, il y a des immeubles d’appartements avec des vues magnifiques, et dans les environs, flanquant une rue tranquille décorée de pins, des villas en première et deuxième ligne de mer.

Au bout de cette rue se trouve le complexe Los Granados de Cabopino, un complexe résidentiel d’appartements développé en deux bâtiments avec une entrée de et dans une position surélevée par rapport au niveau de la mer, qui offre des vues spectaculaires.

Dans la zone supérieure de Cabopino et autour du terrain de golf de Cabopino, des appartements et des penthouses de haute qualité, comme le complexe résidentiel Las Mimosas de Cabopino Golf, offrent un lieu de vie à l’écart de l’agitation et à quelques minutes seulement des centres de loisirs. Dans ce domaine, nous devons mentionner le développement naissant de nouvelles promotions dans la partie nord du terrain de golf, dans l’urbanisation de Samisol.

Hacienda Las Chapas – La Reserva de Marbella

L’Hacienda Las Chapas est située sur le flanc de la montagne au-dessus de Marbesa – Carib Playa. C’est une zone résidentielle sûre avec de larges rues où les palmiers et les pins créent une atmosphère exclusive.

Les villas construites sur de grandes parcelles qui offrent une certaine intimité sont les bâtiments caractéristiques de cette région.

En continuant vers la montagne, le complexe de La Reserva de Marbella couronne l’ascension, avec des immeubles d’appartements dans une zone sécurisée 24 heures sur 24 et son propre centre commercial avec toutes sortes de services.

La Mairena

Dans les collines d’Elviria, dans une zone où les chênes et les pins protégés forment un paysage plein de tranquillité, se trouve La Mairena, une résidence conçue par la famille Massoud, dans les années 80, dans le but d’offrir la possibilité d’obtenir une propriété, soit pour les vacances, soit à titre permanent, à ceux qui cherchent à résider dans un environnement entouré de nature et à son tour proche des zones de loisirs et de services les plus prestigieuses et de haut standing comme c’est le cas à Marbella.

À La Mairena, on trouve des villas et des immeubles de luxe de style andalou, parmi lesquels on peut souligner le complexe fermé El Soto de Marbella, avec plusieurs piscines, à côté du El Soto Club de Golf un parcours de 9 trous avec un club house, un restaurant, des courts de paddle et de tennis, un sauna et une salle de sport. Toute une oasis résidentielle en pleine nature.

L’équipe de Benarroch Real Estate vous offre la possibilité de connaître Marbella Est en profondeur afin de décider de la meilleure zone pour acheter une propriété à Marbella Est, n’hésitez pas à nous contacter, nous sommes sûrs que nous pouvons vous aider.

Brice Benarroch Mennessons

Article par Brice Benarroch Mennessons

06 Apr 2020
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