Nouvelle législation pour la location touristique à Marbella

Actualité et informations

En mai dernier est entré en vigueur le décret 28/2016, une nouvelle législation pour les locations touristiques à Marbella. Nous pensons qu’il est essentiel d’être à jour avec la législation applicable, afin d’éviter les surprises et les sanctions avec leurs amendes correspondantes.

Location touristique à Marbella

Si nous sommes propriétaires d’un bien que nous louons à des fins touristiques, c’est-à-dire en le commercialisant ou en le promouvant dans des circuits d’offre touristique tels que les agences de voyage et les circuits qui incluent la possibilité de réserver un logement, nous devons alors respecter les obligations suivantes :

  • Inscription au registre du tourisme andalou
  • Formalisation du contrat.
  • Identification de l’utilisateur du logement (partie d’entrée).
  • Conditionnement des logements touristiques.
  • Fournir la preuve du paiement des services et des avances, le cas échéant.

Tous les logements destinés à la location touristique doivent répondre aux exigences énoncées ci-dessous :

  • Avoir une première licence d’occupation.
  • Chambres avec ventilation vers l’extérieur et assombrissement des fenêtres.
  • Être suffisamment meublé et disposer du matériel nécessaire pour un usage immédiat.
  • Réfrigération dans les chambres et les salons, de mai à septembre, et chauffage d’octobre à avril.
  • Trousse de premiers secours.
  • Avoir des informations touristiques de la région.
  • Formulaires de plaintes et de réclamations.
  • Service de nettoyage à l’entrée et à la sortie des nouveaux clients.
  • Le linge de lit, la lingerie et les articles ménagers en général, ainsi qu’un set de rechange.
  • Fournir un numéro de téléphone pour les questions ou les incidents relatifs à la propriété.
  • Informations et instructions pour l’utilisation des appareils électriques.
  • Informations sur les règles internes d’utilisation du logement et de l’équipement, l’admission ou non des animaux domestiques, les restrictions pour les fumeurs et les zones à usage restreint.

Chez Benarroch Real Estate, nous voulons vous tenir informés à tout moment des nouveautés applicables à notre secteur et, bien entendu, être à votre disposition pour toute question concernant la nouvelle législation sur les locations touristiques à Marbella.

Brice Benarroch Mennessons
Brice Benarroch Mennessons
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01 May 2020

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