Appartements et penthouses à Las Lomas del Conde Luque, Benahavis

Guide des Urbanisations

L’urbanisation de Las Lomas del Conde Luque est un complexe d’appartements situé dans la ville de Benahavis, à quelques kilomètres de Port Banus et de Marbella et tout près du terrain de golf Atalaya, l’un des plus anciens de la Costa del Sol. C’est un complexe d’appartements et de penthouses où presque tous ont une vue dégagée et un très bon rapport qualité-prix. Consultez ici notre offre d’appartements et de penthouses en vente à Las Lomas del Conde Luque.

Pour y arriver, il faut passer par San Pedro de Alcántara en direction d’Estepona et prendre la sortie de la route de Benahavís. À seulement deux kilomètres, nous arrivons dans la zone de Capanes Sur où se trouve ce complexe qui, étant situé sur une colline, jouit de très belles vues.

Las Lomas del Conde Luque remonte à 2005, année où les travaux de ces 102 appartements et de leurs 147 places de parking ainsi que de leurs 102 débarras ont été achevés. Ce sont des propriétés à deux chambres et deux salles de bains, toutes avec vue, grandes terrasses et très lumineuses. À l’intérieur, elles sont toutes identiques, ne variant qu’en fonction de la hauteur, de la taille des terrasses, qui varient de 75 à 35 mètres carrés selon qu’elles sont basses ou en terrasse, les terrasses des penthouses étant les plus petites.

Les appartements et penthouses de Las Lomas del Conde Luque ont une surface intérieure de 117 mètres, sans compter la terrasse, où il convient de noter une bonne distribution avec pratiquement aucune zone de passage ainsi qu’une occupation des étages sur toute la largeur du bloc qui en fait des maisons totalement extérieures, y compris les deux salles de bains, avec une cuisine carrée et lumineuse et quelques chambres qui accèdent toutes deux à la terrasse principale par de larges portes fenêtres. Toutes les maisons ont un garage, un ou deux espaces et un débarras.

Le complexe se compose de grandes zones paysagères, actuellement très bien entretenues et aménagées, ayant terminé les travaux de peinture au cours de l’année 2016 et étant donc l’urbanisation de très mis à jour en termes d’entretien.

Espaces communs de Las Lomas del Conde Luque Benahavís

La piscine extérieure est très grande et dispose également d’un spa généreux qui comprend un espace de massage et une piscine chauffée, un bain turc, un sauna, des douches de contraste et un jacuzzi. Actuellement, et conformément à la réglementation communautaire, un calendrier a été établi pour l’utilisation de cette zone d’octobre à mai, laissant cette zone désactivée en été pour des raisons de maintenance.

Dans le même bâtiment que les thermes, dans la zone supérieure, on trouve un petit gymnase, suffisant pour les travaux d’entretien, ainsi qu’une zone solarium parfaitement équipée de chaises longues, de gazon artificiel, de tables et de chaises.

Ces dernières années, la région de Capanes Sur a connu une évolution remarquable, qui s’est grandement consolidée en y installant des entreprises de premier plan telles que Mercadona ou l’école Atalaya et en réalisant de nombreuses constructions de maisons individuelles de luxe, apportant à tous ces projets une importante valeur ajoutée à la région.

Il y a aussi d’autres complexes autour d’elle comme Lomas del Marques et Gazules del Sol, chacun ayant son propre style et ses propres communautés.

Dans l’ensemble, il s’agit d’une urbanisation consolidée, avec une licence de première occupation, vendue dans son intégralité et avec une occupation annuelle d’environ 65 %.

Actuellement, Benarroch Real Estate est spécialisée dans l’urbanisation de Las Lomas del Conde Luque, ayant dans son portefeuille une grande partie des propriétés de revente qui existent aujourd’hui. Consultez notre site web et n’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez prendre rendez-vous ou visiter les biens que nous avons actuellement disponibles.

Brice Benarroch Mennessons
Brice Benarroch Mennessons
Guide des Urbanisations
08 May 2020

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