Marbella Este, Las Chapas, Parcelas en suelo urbano edificable

Tres parcelas en suelo urbano edificable ubicadas en la prestigiosa Urbanizacion de las Chapas, en Marbella Este, cerca de las mejores playas de Marbella y muy buena comunicación tanto con Marbella como con el resto de la costa.

El plan general de ordenación urbanística de 1986 incluye estas parcelas dentro del polígono de actuación, PA VB 10. La ficha concreta para este ámbito obligaba a la presentación de un Proyecto de Obras de Urbanización (POU), y que se aprobó definitivamente el 6 de marzo de 1998. Aunque el sistema era por compensación, cuenta con innecesariedad de reparcelación con fecha 30 de noviembre de 2006, y por tanto no tiene que realizar cesiones urbanísticas.

Es uno de los pocos ámbitos en el municipio que cuentan con recepción de las obras de urbanización, y por tanto, se podrá solicitar licencia de obras directamente. Las parcelas deben considerarse suelo urbano consolidado aptas para la edificación.

Respecto a la calificación, tiene asignada la ordenanza UE 5:
o Parcela mínima de 2.000 m2s
o Edificabilidad de 0,25 m2/m2
o Ocupación del 20%
o Altura de PB + 1 (o 7 mts)
o Separación a linderos de 5 mts.

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