Paraiso Hills, Estepona, Guide d’achat définitif
12 Août 2022 | Actualité et informationsAujourd’hui, nous allons parler de l’un des complexes résidentiels de villas jumelées du New Golden Mile d’Estepona les plus recherchés, Paraiso Hills. Il s’agit d’un développement de haute qualité situé dans une zone très consolidée et très proche des terrains de golf, de la plage et avec un excellent accès à l’autoroute côtière.
- Emplacement
- Caracteristiques de l´urbanisation
- Services de l´urbanisation
- Environs
- Locations de vacances
- Mon Opinion
EMPLACEMENT
Paraiso Hills a deux accès, le premier depuis la route vers Benahavis via la première sortie à gauche ou depuis l’autoroute A7 via la sortie du centre commercial Benavista.
Paraiso Hills est situé à 4 kilomètres de la plage de Saladillo, à 7 km de San Pedro de Alcántara, à 15 km d’Estepona et à 68 km de l’aéroport de Malaga.
L’urbanisation est située à une courte distance des terrains de golf de El Campanario Golf and Country House, El Paraiso Golf Club et Atalaya Golf and Country Club.
CARACTÉRISTIQUES DES PROPRIÉTÉS
Paraiso Hills a été achevé en 2005 sur un terrain d’environ 30.000 mètres carrés sur lequel les propriétés sont situées en deux phases ; la première phase avec un total de 68 maisons jumelées et semi-détachées avec deux piscines et un terrain de padel et la deuxième phase avec un total de 31 maisons jumelées et semi-détachées et une piscine.
La première phase est située dans une communauté fermée avec un accès privé et une surveillance de nuit.
Le Paraiso Hills présente un design classique intemporel, avec des lignes architecturales élégantes et des toits en tuiles qui se marient parfaitement avec les jardins manucurés.
La typologie des maisons de ville à Paraiso Hills est similaire, avec des maisons de ville allant de 3 à 4 chambres. Malgré tout, j’aimerais détailler les types de maisons de ville et de maisons jumelées que l’on peut trouver à Paraíso Hills.
PHASE 1, Accès privé et surveillance:
1.- Maisons de ville de trois chambres : 29 unités.
2.- Maisons en coin à trois chambres à coucher : 6 unités.
3.- Maisons en rangée de quatre chambres à coucher : 21 unités
4.- Maisons en coin de quatre chambres à coucher : 12 unités.
TOTAL maisons Phase 1 : 68 maisons
PHASE 2, sans accès privé:
1.- Maisons mitoyennes à trois chambres : 19 unités
2.- Jumelés d’angle à trois chambres : 11 unités
3.- Jumelés de quatre chambres à coucher : 0 unité
4.- Maisons en coin de quatre chambres à coucher : 1 unité.
TOTAL maisons Phase 2 : 31 maisons
Paraiso Hills, situé au cœur de la New Golden Mile d’Estepona, s’agit d’une urbanisation élégante et de qualité, idéale pour vivre toute l’année.
En termes de disposition, en entrant, nous trouvons un beau hall d’entrée avec débarras et toilettes invités, d’où nous accédons à la cuisine équipée d’un patio et au spacieux salon avec cheminée avec accès à l’agréable terrasse et au jardin privé.
À l’étage supérieur se trouvent la suite de la chambre principale et deux chambres d’amis partageant une salle de bain complète, dans le cas des propriétés à trois chambres, et à un deuxième niveau la quatrième chambre et la salle de bain dans le cas des propriétés à quatre chambres. Ces dernières disposent d’un grand solarium où vous pourrez profiter des vues sur la mer et les montagnes et avec suffisamment d’espace pour installer une cuisine extérieure ou un barbecue.
Voici un exemple de visite rapide de quelques propriétés vendues de différentes typologies :
1.- Maison de ville avec 3 chambres à coucher dans la phase 1:
Il s’agit d’une maison située dans la Phase 1, celle avec un accès privé. Elle se trouve entre deux maisons, elle est donc mitoyenne. L’orientation est la même que pour toutes les maisons, à savoir l’est. Dans ce cas, la maison est située en face de la route d’accès extérieure et a une vue dégagée. Depuis les chambres, vous pouvez voir la mer.
2.- Maison de ville d’angle de 4 chambres de la phase 1:
Cette maison est une maison d’angle, nord-est. Le jardin est spacieux. Il est situé dans la phase 1. Contrairement à la maison précédente, celle-ci dispose de 4 chambres à coucher avec un solarium au dernier étage. Depuis les chambres et depuis le solarium, vous pouvez voir la mer.
Les qualités et l’équipement des maisons sont en accord avec leur style élégant, étant équipées de :
- Climatisation indépendante dans chaque chambre
- Penderies encastrées
- Sols en marbre
- Cheminée dans le salon
- Cuisine entièrement équipée et meublée
- Double vitrage
- Terrasses couvertes et non couvertes
- Jardin privé entretenu par la communauté
- Place de parking avec pergola à l’entrée
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SERVICES DE L’URBANISATION
Paraiso Hills dispose d’un total de trois piscines réparties sur les deux phases du développement. Deux d’entre eux sont situés dans la phase 1, le plus grand avec un accès privé et le troisième est situé dans la phase 2.
La phase 1 prévoit une surveillance de nuit. Il y a également un court de paddle tennis.
Tous les jardins de toutes les maisons sont entretenus par les jardiniers de la communauté, ce qui est un grand avantage pour l’entretien général de l’urbanisation ainsi que pour le coût d’entretien privé de chaque maison.
ENVIRONS
En plus des terrains de golf susmentionnés, il faut ajouter les terrains de golf voisins de Los Flamingos et du Real Club de Golf Guadalmina, situés à quelques minutes du complexe.
Il convient de mentionner qu’à côté du terrain de golf El Campanario Golf and Country House se trouve l’hôtel 4* THR El Paraíso. Un hôtel construit en 1973 au sommet des collines d’El Paraíso et récemment rénové en 2017.
C’est un hôtel de 171 chambres, dont cinq suites, entièrement équipées, avec terrasse et vue sur la mer ou la montagne.
Restaurants
À quelques mètres de l’urbanisation se trouve un petit restaurant servant une cuisine méditerranéenne, le Restaurante La Alcaría de Ramos. Elle peut être atteinte à pied.
De plus, à quelques mètres de là, dans le Golf and Country House, nous disposons d’un restaurant avec piscine, proposant également une cuisine méditerranéenne dans une atmosphère exclusive et très agréable.
Un peu plus loin, sur la route de Benahavis, on trouve Tehuelche, un grill argentin. Cette fois, vous devrez prendre la voiture, bien qu’elle ne soit qu’à 5 minutes.
En bref, dans la zone, nous trouvons toutes sortes de services tels que des supermarchés, des banques, des pharmacies, des bureaux professionnels, des clubs de sport, des gymnases, des restaurants, des cafés et des bars, avec tout ce qui est nécessaire aux besoins de ses résidents.
LOCATIONS DE VACANCES
Chez Benarroch Real Estate à Marbella, nous avons des unités de location de vacances à Paraiso Hills.
Paraiso Hills 17 est l’un d’entre eux, une maison de ville de quatre chambres où notre équipe s’efforce de soigner les moindres détails pour le plus grand plaisir de ses hôtes.
MON OPINION
Paraiso Hills est un développement résidentiel situé dans un environnement calme et sûr, avec un accès facile et de bonnes communications. Il dispose d’une multitude de services dans les environs et offre à ses résidents un style de vie détendu et agréable, avec la commodité d’être situé près de tout et en même temps avec suffisamment de distance pour profiter du confort de leur maison de manière détendue.
De plus, la qualité de la construction et le style méditerranéen intemporel ont permis à ce complexe de vieillir en parfait état.
La communauté des propriétaires est bien rodée et l’environnement s’affirme avec une tendance aux villas de style contemporain, les derniers projets étant déjà en cours de construction.
Quant à la demande de Paraíso Hills, elle a été constante dans le temps, sans hauts ni bas majeurs, ce qui permet à ses propriétaires de maintenir et de récupérer leur investissement sans aucun risque. L’absence de ce type de produit dans la région signifie que le client à la recherche d’une maison de ville ou d’une maison jumelée de qualité se tournera rapidement vers Paraíso Hills.
Dans l’ensemble, une option très intéressante si vous recherchez une maison de ville ou une maison jumelée sans avoir à dépenser les sommes requises pour une villa individuelle.
À Paraiso Hills, vous pourrez conserver votre investissement pour vivre toute l’année avec votre famille ou pour profiter de la maison pour des séjours plus ou moins longs.
Chez Benarroch Real Estate, nous sommes des spécialistes de Paraiso Hills. Si vous souhaitez acheter une maison de ville ou une maison jumelée à Paraiso Hills, n’hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous aider à acheter votre maison, que ce soit pour y vivre ou pour investir.
Article par Brice Benarroch Mennessons
12 Août 2022