Quelques conseils pour mieux vendre votre maison à Marbella

La vente d’un appartement est devenue l’une des opérations les plus compliquées auxquelles les propriétaires doivent faire face, c’est pourquoi Benarroch Real Estate vous recommande de lire nos conseils pour mieux vendre votre propriété à Marbella. Nous offrons également aux propriétaires un service spécialisé dans la vente de propriétés appelé Peace of mind sales qui maximise les chances de vendre votre propriété.

Lorsque le moment est venu pour les clients de visiter la propriété, plusieurs facteurs doivent être pris en compte :

• Il est important que Benarroch Real Estate ait les clés de la maison, afin que nous puissions mieux coordonner les horaires car nous ne devons pas oublier que nous devons coordonner l’agenda du client qui veut visiter et l’agenda de l’agent de Benarroch Real Estate, si nous devons également coordonner avec l’agenda du propriétaire la tâche de faire une visite est compliquée et quand un client acheteur apparaît ce qu’il y a pour faciliter la visite et ne pas la compliquer, bien sûr dans certains cas où le propriétaire vit dans la maison et est à notre disposition il n’y a pas de problème majeur.
• Au moment de la visite, l’agent de Benarroch Real Estate s’efforcera de profiter de la lumière naturelle pour faire visiter la maison et créer une atmosphère agréable et elle doit être ordonnée et propre.
• Il est important de souligner que nous sommes dans un marché à la baisse et que les offres sont généralement à la baisse. Il est donc important de prévoir cela dans le prix mais sans sortir du prix du marché, sinon nous diminuerions les visites. En outre, le propriétaire ne doit pas être offensé s’il reçoit une offre trop basse. Si l’offre est trop basse, cela peut être un symptôme que l’acheteur n’est pas vraiment un acheteur ou cela peut être une tactique d’intimidation, qu’il vaut mieux ignorer car s’il a vraiment aimé la maison, il reviendra avec de nouvelles offres plus raisonnables.
• Un conseil que nous donnons de Benarroch Real Estate est que, dans la mesure du possible, le propriétaire ne doit pas être présent lors de la visite, après quoi notre agent vous informera de la visite et des négociations commenceront si les acheteurs sont vraiment intéressés.

Article par Brice Benarroch Mennessons

25 Avr 2020

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