LPA: origen, objetivos y evolución de una asociación clave en la Costa del Sol

15 Ene 2026 | Actualidad y Noticias

La LPA (Leading Property Agents of Spain) ha emergido en pocos años como una de las asociaciones más relevantes del panorama inmobiliario en la Costa del Sol. Fundada en plena pandemia, su origen, estructura y propósito están directamente relacionados con la necesidad de profesionalizar un sector caracterizado por su fragmentación y falta de regulación, especialmente en un mercado tan activo como el de las agencias inmobiliarias en Marbella.

Además, el pasado 12 de enero de 2026 se lanzó LPA Studio España en YouTube, una prolongación de la LPA en formato audiovisual, totalmente nuevo y creado para aportar información y dar seguridad a los usuarios de la asociación así como a los clientes propietarios y futuros compradores.

En su primera temporada, la serie, Entre casas y charlas LPA, mas allá del lujo, combina conversación, análisis de mercado y propiedades para abordar el presente y el futuro del sector inmobiliario de la costa del sol junto a agentes inmobiliarios y profesionales clave.

A continuación os dejamos el capítulo 1: ¿Que es la LPA?. Como os comenté un formato mixto que combina entrevista con villas de lujo, espero que os guste:

El inicio: una llamada en medio del confinamiento

La historia de la LPA comienza en 2020, en uno de los momentos más inciertos para el mercado y la sociedad en general. Fue entonces cuando José Carlos León, actual vicepresidente y fundador de Nvoga, decidió tomar la iniciativa y reunir a distintos profesionales del sector. La primera llamada la hizo a Setareh Moregui, directora del Departamento Internacional de Gilmar, quien recordaba estar en casa con sus hijos cuando recibió la propuesta. A pesar del caos del momento, aceptó de inmediato formar parte del proyecto, apostando por una primera fila activa.

Esa iniciativa inicial derivó en una serie de encuentros virtuales y conversaciones con otros agentes inmobiliarios que, en conjunto, vieron la necesidad de crear una organización que diera unidad, voz y estructura al sector inmobiliario en la Costa del Sol.

Una respuesta al desorden del mercado

La LPA surge como reacción a una situación de desorden generalizado. La actividad inmobiliaria, especialmente en zonas como Marbella, Benahavís o Estepona, cuenta con una fuerte presencia internacional. Sin embargo, a diferencia de otros países donde la profesión está regulada y requiere formación específica, en España cualquiera puede ejercer como agente inmobiliario sin ningún tipo de licencia. Esta carencia de normativa se traduce en falta de confianza por parte del cliente internacional y en prácticas poco profesionales por parte de algunos operadores.

La LPA busca revertir esa situación desde dentro, con un modelo de autorregulación basado en la colaboración, la ética profesional y la formación continua.

Colaboración entre agencias inmobiliarias en Marbella y la Costa del Sol

Uno de los valores fundamentales de la LPA es la colaboración entre agencias, superando la competencia tradicional. Tal como nos explicó Álvaro Botella, actual presidente de la LPA y director general de Berkshire Hathaway en Madrid, la asociación ha permitido a las agencias ponerse cara, conocerse y generar una comunidad donde reina el respeto mutuo y la transparencia. Aunque sigue existiendo competencia, hay un cambio real en la forma de relacionarse: ahora se comparte información, se colabora en operaciones y se respetan unas reglas comunes.

Requisitos y compromiso de los miembros

Para formar parte de la LPA, no basta con operar en el mercado. Se exige tener una oficina física, estar al corriente de las obligaciones fiscales y de seguridad social, disponer de un seguro de responsabilidad civil y contar con al menos tres años de experiencia profesional. Además, se requiere el aval de tres miembros actuales de la asociación que validen el comportamiento profesional del nuevo candidato.

Este proceso de selección garantiza que los integrantes compartan una visión común del sector y se adhieran a un código ético que busca elevar los estándares de calidad.

Beneficios tangibles e intangibles de pertenecer a la LPA

Pertenecer a la LPA es hoy en día un sello de calidad. A la hora de captar propiedades, presentar la afiliación a la LPA puede marcar la diferencia. Los promotores y propietarios valoran muy positivamente que una agencia pertenezca a una red de profesionales comprometidos con la transparencia y el buen hacer.

A nivel práctico, los miembros acceden a formaciones, eventos, convenios con empresas y canales de colaboración exclusivos. Pero el beneficio más importante, según sus fundadores, es el impulso conjunto hacia un mercado más profesional, justo y sostenible.

La relación con otras entidades y el papel institucional

La LPA no se limita a la Costa del Sol. Forma parte de FAI (Federación de Asociaciones Inmobiliarias), y sus miembros han participado activamente en congresos nacionales, como el celebrado en Toledo, donde se compartieron experiencias con agentes de otras regiones. Esta relación permite a la LPA influir en propuestas de regulación, evitando errores cometidos en otras comunidades autónomas.

A nivel local, la LPA también busca una mayor implicación de los ayuntamientos y la Junta de Andalucía. Uno de sus objetivos es participar activamente en el desarrollo urbanístico y la ordenación del territorio, especialmente en lo que se refiere a la liberación de suelo, los planes generales y la adaptación de las infraestructuras al crecimiento del turismo residencial.

Nuevos retos: formación, regulación y alianzas internacionales

Entre los grandes retos para el futuro, destaca la necesidad de una formación oficial y estandarizada para los agentes inmobiliarios. En otras comunidades autónomas ya existen cursos homologados de 200 horas, y la LPA está trabajando con la Junta de Andalucía para lograr algo similar en esta región.

También se baraja la posibilidad de alianzas con asociaciones internacionales, siguiendo el ejemplo de otras organizaciones profesionales. La idea es ampliar el alcance de la LPA y reforzar su posicionamiento en un mercado global, cada vez más competitivo.

Conclusión: una organización con impacto real

En tan solo unos años, la LPA ha pasado de ser una idea compartida durante el confinamiento a convertirse en una organización que agrupa a más de 100 empresas inmobiliarias en la Costa del Sol. Su impacto es palpable: ha elevado la percepción del cliente internacional, ha generado confianza entre profesionales y ha marcado un antes y un después en la manera de trabajar en el sector.

Hoy, pertenecer a la LPA no solo es una garantía de profesionalidad, sino también una declaración de intenciones: la de contribuir activamente a un mercado inmobiliario más ético, colaborativo y preparado para los desafíos del futuro. Y para las agencias inmobiliarias en Marbella, representa una oportunidad concreta de integrarse en una red que impulsa la excelencia y la confianza en el cliente.