Si vous avez déjà pris la décision de louer votre propriété, il est très important de considérer que le locataire que vous recherchez aura une bonne impression lors de sa première visite et qu’il la trouvera accueillante et attrayante. Il est essentiel de procéder à une adaptation importante de la propriété qui sera louée à Marbella pour une longue période.
Il y a de nombreux détails à prendre en compte lors de la présentation de notre propriété au locataire souhaité. Il s’agit de mettre en valeur les qualités de la maison que nous voulons louer pour longtemps à Marbella, afin que le locataire « entre par les yeux ».
La première impression qu’une personne a lorsqu’elle entre dans une propriété est très importante. Une maison fraîchement peinte, propre, rangée et avec une décoration neutre, sans détails personnalisés, comme si c’était une maison neuve et toute neuve.
Un bon moyen d’attirer un bon locataire est de présenter votre maison à louer à Marbella en parfait état, ce qui ne signifie pas une dépense excessive, considérant qu’il ne s’agira pas d’une dépense, mais d’un investissement.
La réparation de tout dommage, comme les plafonds de la cuisine et de la salle de bains, les joints de l’évier et des carreaux de la cuisine et de la salle de bains, les robinets qui gouttent, le nettoyage des canalisations pour éviter qu’elles ne se bouchent, les prises et les interrupteurs qui ont un problème quelconque, le bon fonctionnement des appareils électriques et du système de climatisation si c’est le cas, n’est pas une dépense excessive qui donnera une excellente impression et une réévaluation du bien. Une bonne isolation, par exemple, est obtenue grâce à de simples coupe-froid sur les portes et les fenêtres.
Pour que le locataire se sente chez lui, ce qui sera finalement le cas pendant toute la durée du bail, il est nécessaire que le bien soit équipé des appareils ménagers nécessaires et habituels, tels qu’un lave-linge, un réfrigérateur, un micro-ondes, une cuisinière et un extracteur de fumée.
De même, si votre maison à Marbella doit être louée meublée, il est important d’enlever les plus anciennes et les plus détériorées, afin de présenter un mobilier correct, bien réparti dans les pièces et facilement placé par le locataire selon ses besoins et ses goûts.
Certains détails décoratifs qui donnent un sentiment d’appartenance sont un plus, à condition, comme nous l’avons mentionné ci-dessus, qu’ils aient une touche neutre et simple afin de ne pas provoquer de controverse sur les goûts.
Une fois que la propriété que nous voulons louer à Marbella pour une longue période est prête, il est temps de prendre les photos pour la mettre sur le marché et l’adapter aux visites des clients intéressés, tout étant parfait et préparé.
En bref, en tant que produit offert au client, une maison à louer devrait nous faire tomber amoureux visuellement, tandis que son ajustement facilitera l’entretien futur et évitera les plaintes continuelles sur le mauvais état et les pannes qui surviendront avec le temps si ce n’est pas fait.
À Benarroch Real Estate, nous mettons à votre disposition notre expérience en matière de location avec notre service Peace of mind rentals, soutenu par une équipe efficace qui vous offre la possibilité de prendre en charge la révision et la localisation de toutes les réparations qui doivent être faites pour l’adaptation de la maison et son entretien ultérieur.
Voir l'article complet dans Benarroch Marbella Agence immobilière