Algunos consejos para vender mejor tu casa en Marbella

Vender un piso se ha convertido en una de las tareas más complicadas a las que se enfrentan los propietarios por ello desde Benarroch Inmobiliaria te recomendamos que leas nuestros consejos para vender mejor tu vivienda en Marbella. Igualmente ponemos a disposición de los propietarios un servicio especializado en la venta de inmuebles llamado Venta y Tranquilidad el cual que maximiza las posibilidades de venta de su vivienda.

Cuando se acerca el momento de la visita de la vivienda por clientes hay que tener en cuenta varios factores:

• Es importante que Benarroch inmobiliaria tenga las llaves de la vivienda, de esta manera coordinaremos mejor los horarios ya que no hay que olvidar que hay que coordinar la agenda del cliente que quiere visitar y la agenda del agente de Benarroch inmobiliaria, si además debemos de coordinar con la agenda del propietario la tarea de concretar una visita se complica y cuando aparece un cliente comprador lo que hay es que facilitarle la visita y no complicársela, por supuesto en ciertos casos en los que el propietario vive en la vivienda y se pone a nuestra disposición no hay mayor problema.
• En el momento de la visita el agente de Benarroch inmobiliaria intentara aprovechar la luz natural para mostrar la casa  y crear un ambiente agradable debiendo estar la misma ordenada, y limpia.
• Es importante recalcar que estamos en un mercado a la baja y las ofertas suelen ser a la baja por lo que es importante prever esto en el precio pero sin salirse del precio de mercado, sino disminuiríamos las visitas. Además el propietario no deberá mostrarse ofendido si recibe una oferta demasiado baja, si la oferta es muy baja puede ser un síntoma de que el comprador no es realmente un comprador o bien puede ser una táctica intimidatoria, lo cual es mejor ignorar ya que si realmente le ha gustado la vivienda volverá con nuevas ofertas mas razonables.
• Un consejo que damos desde Benarroch inmobiliaria es que en la medida de lo posible el propietario no este presente durante la visita, posteriormente nuestro agente le informara de la visita y comenzaran las negociaciones si es que realmente los compradores están interesados.