Service de gestion immobilière à Marbella

Pensant faciliter la gestion de toute la « paperasserie » liée à une opération immobilière, Benarroch Real Estate á Marbella offre à ses clients actuels et futurs un service complet de gestion immobilière à Marbella appelé Peace of mind management.

Chez Benarroch Real Estate, nous vous proposons une large gamme de services de gestion qui comprennent aussi bien les procédures d’achat et de vente que la gestion et l’entretien des biens immobiliers.

Lors de l’achat ou de la vente d’un bien immobilier, plusieurs étapes doivent être franchies avant et après la signature chez le notaire, tant par le vendeur que par l’acheteur :

• Demande d’un certificat de bonne conduite pour le paiement des ordures et des taxes foncières, ainsi que pour la communauté des propriétaires, le cas échéant.
• Le traitement et l’obtention du certificat d’efficacité énergétique.
• Présentation de la taxe sur l’augmentation de la valeur des terrains urbains, communément appelée impôt municipal sur les plus-values.
• Présentation et paiement de la taxe sur les transferts de propriété et les actes juridiques documentés.
• Inscription au registre de la propriété de l’achat et annulation éventuelle de l’hypothèque, le cas échéant.
• Changements de propriété des contrats de fourniture (eau, électricité, gaz), négociations avec les entreprises de fourniture pour les changements de puissance contractuelle et publication de bulletins.

Chez Benarroch Real Estate, nous nous occupons de toutes ces questions et nous les gérons pour vous.

En outre, pour nos clients acheteurs, nous offrons un service post-vente de gestion et d’entretien des biens qui consiste:

• Gérer les réparations qui surviennent dans votre propriété en contactant les réparateurs pour en estimer le montant et ensuite, avec leur accord, procéder aux travaux.
• Nous nous occupons également de la gestion de tous les types d’incidents avec les entreprises de distribution d’eau, d’électricité et de gaz, ainsi que du contrôle de leurs factures de consommation respectives.
• Nos gestionnaires s’occuperont du processus de souscription de l’assurance concernée, de l’adoption du budget obligatoire pour une acceptation ultérieure en fonction de vos besoins, ainsi que de la communication avec les entreprises en cas d’accident.
• Dans les propriétés qui le nécessitent et toujours à la demande du propriétaire, nous nous chargeons de demander les budgets pour l’installation des systèmes de sécurité et d’alarme et leur surveillance ultérieure.

N’hésitez pas à nous contacter si vous avez besoin de conseils concernant nos services de gestion immobilière à Marbella.

Peace of mind management, un service spécialisé dans la gestion immobilière, créé par Benarroch Real Estate et destiné aux propriétaires et aux locataires.