En el proceso de comercialización de una propiedad para su venta, existen diversos canales susceptibles de uso para su promoción, además, claro está, de las acciones directas. En este artículo que hoy presentamos, expondremos como promociona una agencia inmobiliaria especializada tu propiedad en Marbella.
Una vez visitada la propiedad, tomadas las fotos correspondientes que completen su descripción gráfica y la realización de un video demostrativo si la propiedad cuenta con las condiciones para ello, el personal de la agencia pasa a la fase de edición de la ficha en su base de datos completándola con sus características, superficie construida, número de dormitorios y baños, año de construcción, si dispone de piscina, garaje y jardín, orientación y todo aquello que pueda ayudar a una mejor comprensión por parte del futuro cliente.
También se redacta una descripción donde se recogen todos estos datos, que se expondrá en los canales que vayan a utilizarse en su comercialización.
En este punto, la agencia especializada pasa a estudiar y seleccionar los canales donde se va a promocionar la propiedad, en función de su tipología, zona de ubicación y precio de venta ya que no se utilizan los mismos canales para promocionar una villa de lujo que un apartamento estándar.
El primer canal que utiliza una agencia especializada es su propia página web. El trabajo que hay detrás de una buena web inmobiliaria es bastante arduo en el sentido que no sólo es su diseño atractivo y su facilidad de uso, sino también un gran trabajo en posicionamiento en los resultados de las búsquedas que los clientes hacen en internet para encontrar la propiedad que tienen en mente y no perderse en la ingente cantidad de información que cualquier buscador le proporciona, la calidad en la información que proporciona al cliente tanto gráfica como descriptiva, la gama de servicios que ofrece y su facilidad de contactar rápidamente con la persona adecuada.
Existen numerosos portales inmobiliarios en internet para publicar propiedades en venta. Generalmente ofrecen la posibilidad de poner en el mercado todo tipo de propiedades, con opción de realizar búsquedas por precio, por zona, características y tipología. Estos portales generalistas son utilizados tanto por particulares como por agencias inmobiliarias.
Por supuesto, también existen portales en internet sólo para particulares y otros exclusivos para agencias.
Una agencia especializada debe distinguir entre todos ellos, para la correcta puesta en el mercado de una propiedad en concreto, valiéndose de su conocimiento del mercado y de su profesionalidad.
Las redes sociales, de todos conocidas, son otro de los canales fundamentales para promocionar una propiedad en venta. No sólo se trata de publicar por publicar en ellas, el objetivo debe ser dar un toque de atención sobre la propiedad en cuestión para despertar la curiosidad en los clientes por medio de la calidad e idoneidad de la publicación.
Por supuesto, y de forma paralela a la utilización de los canales antes referidos, los agentes de la agencia especializada en la venta de su propiedad hacen uso de sus contactos con clientes potenciales y con otras agencias colaboradoras con las que mantienen un estrecho vínculo, con el objetivo de encontrar el cliente idóneo para su propiedad.
El equipo profesional de Benarroch Real Estate pone a su servicio nuestra red de comercialización con el objetivo de la venta de su propiedad.
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